Четверг, 27.04.2017, 17:43
Город Чайковский - город Чайников
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню блога
Категории раздела
Видео [73]
Авторское [13]
Анонс [1]
Бизнес [1]
Власть [21]
Горячая линия [0]
Жалобы и просьбы [0]
Здоровье [1]
Коммуналка [2]
Криминал [14]
Культура [5]
Общество [45]
Происшествия [8]
Спорт [5]
Форма входа
Новое в блогах
Потянуло на птичек (0)

Зажигательный флэшмоб на трех вокзалах (0)

Новые комментарии
  • Гинекология
    Для чего решили сделать электронную...
    10.12.2015, 09:47

  • Рубрика "Эксперт". Что это?
    нет
    02.10.2015, 18:37

  • Рубрика "Эксперт". Что это?
    02.10.2015, 08:56

  • Рубрика эксперт (Часть №3). Кальянная «Friend lounge» г. Чайковский
    По самому отзыву - что-то в данном ...
    01.10.2015, 23:19

  • ЖКХ в Чайковском
    Статистика
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0


    Рейтинг chaiknet.ru
    Главная » 2015 » Ноябрь » 3 » Чайковский район. Марковские мироеды. Иной взгляд
    22:43
    Чайковский район. Марковские мироеды. Иной взгляд

    На сайте «Чайковской вечерки» имеется статья неизвестно автора, доступная по ссылке: http://59chaikovsky.ru/all-politics2/4379-chajkovskij-rajon-markovskie-miroedy-chast-pervaya

    Изложенные в статье домыслы неизвестного автора не соответствуют действительности, а именно (орфография и пунктуация автора сохранены и отмечены жирным шрифтом):

    1. «В нашем небольшом поселке Марковском Чайковского района тарифы на коммунальные услуги выше, чем в городе Перми, выше, чем в городе Чайковском».

    Приводя такие доводы, автору данной статьи следовало бы учесть особенности формирования тарифов в коммунальной отрасли, процедуры защиты тарифа. Естественно на территории одного муниципального образования (в данном случае  - Чайковский район) будут действовать разные тарифы на коммунальные услуги, поскольку на территории муниципального образования работает несколько генерирующих организаций. (Например тепловую энергию в МКД города Чайковский поставляют сразу 2 генерирующие компании – ООО «Текстиль Энергия» и ООО «ИнвестСпецПром» (дочка ОАО «ТГК – 9». Соответственно и тарифы на тепловую энергию даже в рамках одного города будут разными. Что уж говорить о Перми, где десятки генерирующих предприятий, и для каждого установлен свой тариф).

    1. На текущей неделе жители поселка получили квитанции на оплату коммунальных услуг за октябрь 2015 года от ООО "УК" Регион-Строй". Официально вроде в Пермском крае никто тарифы в последние месяцы не повышал, но в Марковском в графе за отопление произошло значительное подорожание по сравнению с прошлым годом.

    В очередной раз автор статьи показал свои полнейшую безграмотность в вопросах формирования платы за отопление. Использование вместе слов «официально» и «вроде» уже само по себе абсурд. Автору необходимо было не судорожно давить кнопки со словами «АААА!!! Мы все умрем!» и «Нас обманули», а подойти в офис УК и во всем разобраться. Существует официальное Постановление Правительства Пермского края № 855-п от 19.10.2015г., которое устанавливает применение повышающих коэффициентов для домов, где не установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии.

    1. Разобраться, как оказалось, очень трудно, но, видимо, пришло время, иначе мы все с вами, дорогие жители Марковского, скоро без штанов останемся! Давайте разбираться вместе! Мы будем разбираться и писать о том, что узнали сами, но и вы присоединяйтесь.

    Автор статьи даже не пытался разобраться ни в чем, а сразу же скорее кинулся строчить свое недалекое видение, и выкладывать его в просторы интернета. Надеемся, что подавляющее число людей здраво мыслят, и не будут кидаться в непонятные авантюры.

    1. Во-первых, оказывается на нас, марковских собственниках квартир, кормятся целых три ООО: оплату с нас собирает ООО «ИРЦ Регион-строй», тепловую энергию поселку Марковский поставляет ООО "Регион-Строй", а продает эту же тепловую энергию собственникам квартир другое ООО - "УК" Регион-Строй". Наверно, многовато будет, если вспомнить, что у нас в Марковском всего 22 многоквартирных жилых дома и общежитие, а это 1400 квартир.

    Действительно, в пос. Марковский производством тепловой энергии занимается ООО «Регион-Строй». Тарифы на коммунальные услуги, производимые данной организацией установлены РСТ Пермского края. Управление и обслуживание МКД пос. Марковский занимается ООО «УК «Регион-Строй».  Данное разделение обусловлено тем, что в рамках действующего жилищного законодательства необходимо осуществлять подомовой учет предоставленных жилищно-коммунальных услуг, а в рамках одного юридического лица, специализирующегося исключительно на управлении МКД это делать целесообразнее. Кроме того, нигде не запрещено создавать свои расчетные центры для сбора и перечисления денежных средств.

    1. Во-вторых, УК «Регион-Строй», несмотря на решение краевой жилищной инспекции и даже имеющегося решения суда о необходимости сделать пересчет денежных сумм, взятых с населения Марковского за отопление за август - сентябрь 2014 года, такого перерасчета не делает.

    Автор в очередной раз показывает свою безграмотность в области действующего законодательства. Нигде не указано, что жилинспекция – это орган, решения которого всегда правильны и исключительно истинны. Кроме того, автору следовало бы указать, что решение суда в силу не вступило, и соответственно об обязании «сделать перерасчет» говорить преждевременно.

    1. Во-третьих, если сейчас срочно мы не объединимся и ничего не предпримем, то в течение 2016 года стоимость отопления наших квартир вырастет ещё более чем на 50%! И это ещё без учета общего повышения стоимости коммунальных услуг, которое произойдет по всей стране!

    ООО «УК «Регион-Строй» выходило с инициативой об установке ОДПУ тепловой энергии, однако кворума на собрании не было. Соответственно жителям на тот момент установка ОДПУ ТЭ была не интересна. Никто не будет экономить деньги жителей, кроме самих этих жителей. Радует, что хоть в последний момент автор начал соображать, и понял что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Действительно установка ОДПУ ТЭ единственный выход из сложившейся ситуации.

    1. В-четвертых, по нашей информации наши предприниматели – господа - офицеры готовят нам ещё один сюрприз – накопив долгов перед поставщиками ресурсов более 20 миллионов рублей, они имеют намерение обанкротить свою одну из трех ООО, чтобы не платить накопленные долги поставщикам ресурсов! Банкротство –это тема отдельной статьи и мы её обязательно подготовим, а пока те проблемы, которые нужно решать до нового года.

    Вы бы проверили свою информацию, уважаемый автор, привели ссылки какие-либо, выложили документы, свидетельствующие о намерение о банкротстве. Хотите «обязательно подготовить» статью о банкротстве – готовьте, но будьте готовы к тому, что статью о клевете, а так же иски о защите чести, достоинстве и деловой репутации еще никто не отменил. Хотелось бы прочитать вашу статью со ссылками, фактами, желательно со сканами документах, указывающих на правоту ваших слов.

    1. Так почему вдруг в Марковском отопление подорожало на 20%? Все просто, но очень хитро - с 2012 года в стране выполняется программа по установке общедомовых и индивидуальных приборов учета в домах где есть техническая возможность. В обязанность управляющей компании входит 1 раз в год в рамках повышения энергоэффективности предлагать жильцам установить приборы учета в счет платы за содержание и текущий ремонт. И жильцы должны принять или не принять это предложение. С 2012 года у жителей Марковского была возможность поучаствовать в государственной или краевой программе установки счетчиков, но ни администрация поселения, ни УК даже и не пытались организовать установку общедомовых счетчиков, шанс был упущен, как оказалось, преднамеренно, в интересах управляющей компании.

    И снова автором в силу собственной некомпетентности допущен ряд ошибок. Во первых, как уже указывалось выше, УК выходила с инициативой установки ОДПУ ТЭ  к жителям поселка, однако данная инициатива была не поддержана. Во-вторых, автор совершенно не знаком со структурой тарифа «содержание и ремонт». Просим предоставить ссылку на документ, указывающий, что плата за установку ОДПУ входит в данную статью. В-третьих, автор не объясняет в чем же состоит интерес УК при начислении жителям платы за тепловую энергию по нормативу.

    1. Оказывается, ООО "УК "Регион-Строй" не выступило перед собственниками с предложением по установке счетчиков на тепло потому, что устанавливать эти счетчики не выгодно самой УК. Вернее, собственникам трех ООО, которые «доят» марковских жителей, не стесняясь, с помощью небольшой махинации с разными ООО, принадлежащими одним и тем же хозяевам.

    Итак, тепловую энергию поселку Марковский поставляет ООО "Регион-Строй" во главе с директором Малафеевым Михаилом Ивановичем. А продает эту же тепловую энергию собственникам квартир другое ООО - "УК" Регион-Строй", интересно, что директор в этой УК тот же вездесущий Малофеев Михаил Иванович!

    Получается, что вся оплата за теплоэнергию остается фактически в руках одних и тех же наших господ -офицеров. А установка приборов учета ввиду высокой теплоэффективности домов снизит оплату за отопление от жильцов в разы, соответственно упадет и прибыль.

               Выше уже описывалось, о том, что УК выходило с инициативой об установке ОДПУ к жителям. Отметим, что автор снова не разделяет понятия «учредитель» и «руководитель» предприятия. Информация о том, кто является учредителем какой ООО можно найти по поиску в интернете в течение минуты. Также автор не указал каким образом упадет прибыль предприятия, в случае установки ОДПУ. Ст. 544 ГК РФ указывает, что оплачивается фактически потребленная тепловая энергия. Таким образом, сколько ее потребил тот или иной дом, столько и начислили его жителям. Если дом потребил меньше тепла, то пройдет меньшее начисление. Сократится не прибыль, а норма выработки тепловой энергии, что приведет к сокращению ресурсов (газа, воды, электричества) для ее выработки. К чему в свое время и призывала управляющая компания жителей на собраниях по установке ОДПУ.

    10. Однако же, с 1 июля 2015 года, мы платим 20 % от суммы за отопление фактически за воздух (для трехкомнатной квартиры это +800 рублей в месяц) ввиду того, что правительство Пермского края ввело повышающие коэффициенты на тепловую энергию для домов где есть техническая возможность установить счетчики на тепло, но они не были установлены.
    Если до нового года счетчики не будут установлены, то коэффициент вырастет до 1,4 то есть будет +40 % к тарифу ( для трехкомнатной квартиры +1600 рублей).
    Если до 1 июля 2016 счетчики не будут установлены, то коэффициент вырастет до 1,5, то есть будет +50 % к тарифу ( для трехкомнатной квартиры +2000 рублей).
    Если после 1 июля 2016 счетчики не будут установлены, то коэффициент вырастет до 1,6 то есть будет +60 % к тарифу (для трехкомнатной квартиры +2400 рублей).
    Таким образом мы будем платить за воздух + 50 процентов к квартплате!

    Судя по тексту данного абзаца, автор все-таки ознакомился с Постановлением Правительства Пермского края № 855-п. Однако он (автор) снова увидел лишь то, что захотел увидеть. Постановление датировано 19.10.2015г. Пунктом 4 данного постановление указано, что вступает оно в силу через 10 дней с момента опубликования. Таким образом, это 29.10.2015г.  Так с какого перепуга автор указывает, что он с июля начал платить за отопление больше. Кроме того, автор сознательно умалчивает о том, что в июле плата за отопление не начислялась вообще, в соответствии с Постановлением Правительства № 624-п. Ну или автор может в опровержение моих слов выложить скан квитанции за июль 2015г. и последующие месяцы, в которых не предоставлялось отопление.

    1. Что делать?

    Ответ прост - устанавливать приборы учета на ваш дом! СРОЧНО!
    Сделать это несложно - необходимо собрать общее собрание жильцов дома и приняв решение собственников дома, дать указание ООО" УК"Регион-Строй" установить на дом прибор учета тепловой энергии за счет платы за содержание и текущий ремонт. При этом важно указать в своем решении срок к которому прибор должен быть установлен. ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ МОМЕНТ - НА СОБРАНИИ ДОЛЖНО ПРИСУТСТВОВАТЬ НЕ МЕНЕЕ 51 ПРОЦЕНТА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.

    РЕГИОН-СТРОЙ, скорее всего, будет препятствовать установке счетчиков, так как он потеряет львиную часть своей прибыли, а введение повышающих коэффициентов ему только на руку, ведь он получает 20 процентов за воздух, а после нового года будет получать все 40.

    Что делать?  При написании статей, необходимо изучать нормативно-правовую базу, факты, приводить ссылки, документы, а не собственные домыслы.

    В итоге можно сделать вывод о том, что статья написана неподготовленным человеком, вероятно всего жильцом, имеющим задолженность за ЖКУ. Отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты. Данные действия автора можно расценить как повод для подачи иска о защите чести, достоинства и деловой репутации. Публикуя такие статьи без дополнительной подготовки, проверки фактов и прочих действий профессиональной журналистики данный ресурс автоматически приобретает статус «желтой» прессы. 

    Категория: Авторское | Просмотров: 990 | Добавил: AndreyHarm | Теги: | Рейтинг: 0.0/0


    Всего комментариев: 0
    avatar
    Поиск
    Соц сети
    Архив новостей
    «  Ноябрь 2015  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30
    Архив записей
    Наш опрос
    Как вам выплачивают з.п. в Чайковском?
    Всего ответов: 241
    Как убрать рекламу
    Погода
    Андрей Харм. 2010-2017